Grundstücksrecht | Immobilienverkäufer muss über Denkmaleigenschaft aufklären
Dienstag, 24.August 2021
Grundstücksrecht. Dass ein Gebäude in ein „Verzeichnis erkannter Denkmäler“ eingetragen ist, muss der Verkäufer dem Käufer mitteilen. Verschweigt er es arglistig, muss er den etwaigen Minderwert der Immobilie ersetzen.
Weiterlesen…Steuerrecht | Steuerfreie Parkplatzvermietung nur an Wohnungsmieter
Sonntag, 22.August 2021
Steuerrecht. Werden Parkplätze in einem Gebäudekomplex an Wohnungsmieter des Objekts vermietet, ist dies umsatzsteuerbefreit. Eine Vermietung an Dritte dagegen nicht.
Weiterlesen…Baurecht | Mangelbeseitigung kann auch Abriss und Neubau bedeuten
Montag, 03.Mai 2021
Baurecht. Hat der Auftragnehmer besonders überwachungspflichtige Arbeiten wie Dämmarbeiten mangelhaft ausgeführt, kann ein Rückbau und Neuerrichtung des Gebäudes zur Mangelbeseitigung verhältnismäßig sein.
Weiterlesen…Grundstücksmarkt des Kreises Soest veröffentlicht
Freitag, 30.April 2021
Investitionsbereitschaft unbeeinflusst durch Pandemie und auf Vorjahresniveau | Durchschnittspreise für Ein-/Zweifamilienhäuser +9%
Weiterlesen…Bau-/Architektenrecht | Architekt darf keinen Widerspruch für den Bauherrn führen
Mittwoch, 28.April 2021
Bau- und Architektenrecht. Ein Architekt darf den Bauherrn nicht in einem Widerspruchsverfahren vor der Baubehörde vertreten. Eine solche rechtsberatende Tätigkeit ist ihm grundsätzlich nicht erlaubt.
Weiterlesen…Steuerrecht | Bei Mischnutzung kann der Umsatzschlüssel genutzt werden
Dienstag, 27.April 2021
Steuerrecht. Unterscheiden sich die Baukosten bei gemischt genutzten Gebäuden je nach Nutzung besonders stark, sind die Vorsteuerbeträge nach dem objektbezogenen Umsatzschlüssel aufzuteilen.
Weiterlesen…Baurecht | Bei Änderungsanordnung zahlt der Bauherr für den Stillstand
Montag, 26.April 2021
Baurecht. Auch die Kosten des Stillstands von Baugeräten, die zur Ausführung von Folgegewerken benötigt werden, gehören zu den Mehr- bzw. Minderkosten einer geänderten oder zusätzlichen Leistung.
Weiterlesen…Öffentliches Recht | Ohne Denkmalschutz-Genehmigung gibt es keine Baugenehmigung
Freitag, 23.April 2021
Öffentliches Recht. Fehlt eine notwendige denkmalrechtliche Genehmigung, kann für ein Bauvorhaben auch keine Baugenehmigung erteilt werden.
Weiterlesen…Grundstücksmarkbericht Hochsauerlandkreis 2021
Dienstag, 20.April 2021
Ein-/Zweifamilienhäuser: Preiszuwachs rd. 16% bei stagnierendem Angebot
Weiterlesen…Öffentliches Recht | Bauherr muss nicht unbegrenzt für Ausgleichsmaßnahmen zahlen
Montag, 19.April 2021
Öffentliches Recht. Auf 20 Jahre kapitalisierte Pflegekosten für öffentliche Grünflächen können einem Vorhabenträger nicht durch einen Folgekostenvertrag auferlegt werden.
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